中国の財政省の発表によりますと、4月の中国の不動産売買に応じて徴収する営業税が4.2％減少したということです。また不動産関連の企業からの所得税も3.1％減少したということです。今まで一本調子で伸びてきた中国の不動産売買ですが、今年から変調です。中国当局もこの現象について、＜景気減速を背景にした住宅販売の落ち込みが効いている＞として＜住宅価格の下落が影響している＞と不動産価格の下落傾向を認めました。一方で昨日、中国の株価指標である上海総合指数は大幅高しました。これはこのような景気減速、不動産価格下落の影響を鑑みて当局が景気対策を打つとの観測が広がったものです。特に株式市場においては外国人投資家枠の拡大を示唆しています。しかし不動産価格は一度下げ始めると下げを止めるのは難しいことは古今東西の歴史が示しています。今後の中国の不動産価格の動向には注意が必要でしょう。